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2021合肥购房政策

【导语】:本市常驻户口,不限购。(拥有两套及以上合肥产证的房产,新房限购)。本市集体户,满一年,不限购;未满一年,两年内逐月缴纳12个月社保或个税,可购买一套住房。

  2021合肥购房政策

  一、合肥购房条件

  【1】本市常驻户口,不限购。(拥有两套及以上合肥产证的房产,新房限购。)

  【2】本市集体户,满一年,不限购;未满一年,两年内逐月缴纳12个月社保或个税,可购买一套住房。

  【3】外地户口,两年内逐月缴纳12个月社保,限购一套。

  【4】退伍军人,退伍户口落在合肥市,限购一套。(需落户)

  【5】应届两年内毕业的大专及以上学历,在本市工作,社保缴纳满个月,限购一套;或者在本市创业,凭营业执照,限购一套。(需落户)

  【6】国家认可的3级以上技工,在本市工作社保缴满一个月,限购一套(需落户)

  【7】研究生及以上学历,或40岁以下本科学历,在本市工作,社保满一个月,限购一套。(需落户)

  【8】港澳台及外籍人士,工作满一年【工作单位开证明,或居住证满一年,限购一套】

  【9】四县一市户口,无需社保,写申请,限购一套【通过率有限制】

  合肥限购政策:

  

  二、外地人如何在合肥买房:

  第一种:挂靠集体户

  2016年10月2日后户口登记在集体户的居民家庭,需要满一年后,才有购房资格。

  第二种:交1年社保或个税

  需要提供在购房之日前2年内在合肥市区逐月连续缴纳1年以上的个税或社保证明。

  纳税证明

  可以带上二代居民身份证,到主管地税机关办税服务厅申请开具个人所得税完税证明。

  社会保险缴纳证明

  个人综合证明可在合肥市社会保险网上办事大厅网址,进入“合肥市个人信息查询”中进行打印;也可以携带合法有效的居民身份证或金融社保卡,在自助一体机上进行打印。

  第三种:人才新政买房

  人才新政购房分为两类,人才引进跟人才落户买房

  A.人才引进,8类人群可直接买房落户

  驻肥(本市区)部队现役军人家庭、在合肥工作的境外人员,国内外顶尖人才、国家级领军人才、省级领军人才、市级领军人才、高级人才、区级(含开发区管委会)以上政府认可的新引进各类人才这8类人群可直接买房落户。

  B. 人才落户:7类人群先落户再买房

  1.普通高校(含高等职业院校、技工院校预备技师班或高级工班)应届毕业生(含毕业两年内毕业生);2.留学归国人员;3.研究生以上学历人员;4.年龄在40周岁以下本科学历人员;5.中级及以上专业技术人员;6.高级工(国家职业资格三级)及以上高技能人才;7.符合购房政策的其他人才。 

  三、外地人如何在合肥落户:

  第一步:准备落户材料

  1、高校应届毕业生、职业院校(含技工院校)应届毕业生落户

  所需材料:个人申请、身份证、户口簿(或集体户常住人口登记表)、毕业证书和学信网学历信息证明等材料;

  2、留学归国人员落户

  所需材料:个人申请、身份证、户口簿(或集体户常住人口登记表)、教育部门认可的学历证明等材料;

  3、中级及以上专业技术人才、高级工(国家职业资格三级)及以上高技能人才

  所需材料:个人申请、身份证、户口簿(或集体户常住人口登记表)、技术或技能证书等材料;

  4、硕士研究生以上学历人才

  所需材料:个人申请、身份证、户口簿(或集体户常住人口登记表)、毕业证书和学信网学历信息证明等材料。

  第二步:去公安局落户

  如果暂未落实工作单位的,可以自主选择落户地先行落户;

  有自有产权住宅房的,在常住地直接登记为家庭户;

  租赁房屋的,可以在就业地人才交流中心、居住地的公共(社区)集体户登记户口,也可凭同意挂户和说明亲属关系的承诺书等材料将户口挂靠在亲戚(指三代以内直系或旁系血亲)户上。

  

 

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